内覧件数が増える!
内覧管理業務効率化サービス

スマート内覧|こんなお悩みを解決します
スマート内覧|お悩みリスト

スマートロックとwebカレンダーが連動した唯一の内覧サービス
“スマート内覧”で、御社の内覧管理業務を効率化しませんか?

充実の運営システム

内覧希望者は
パソコン・スマートフォンを使って
WEBカレンダーでいつでも内覧予約が
可能になります。

内覧希望者にスマート内覧で用意されているWEBカレンダーを提供することで、内覧可能な空き時間のなかから、内覧したい好きな日時を簡単にオンラインでご予約いただけるようになります。

スマートロック(NinjaLock)を連動させて
よりセキュアな内覧を実現

スマートロックを連動させることで、内覧者はバーチャルキーをつかって予約した部屋に単独で入室できます。
スマートロックは工事不要で設置でき、設置したスマートロックは、室内に置く弊社専用タブレットと連携することで、いつでも管理画面から遠隔開閉が可能になります。さらにタブレットのカメラ機能を使って、室内状況を管理画面を通して確認することも可能です。

内覧条件を細かく設定

内覧できる曜日、時間、予約可能タームのほか、内覧できるユーザーを仲介会社・一般ユーザーで分けて指定が可能です。
スマートロックがついていない部屋も登録することができ、その場合は鍵の開錠方法をテキストまたは音声読み上げでお知らせします。

内覧履歴の分析

内覧の曜日、時間、滞在時間、内覧者属性など、これまで取得できなかった貴重なデータを取得することができ、オーナー様へのレポートや営業戦略の構築に活かせます。

スマート内覧は、
内覧者満足度向上をお約束します!

  • スピーディーな予約

    24時間いつでもどこでも空き状況を確認して
    内覧予約することができます。

  • スマホで簡単入室

    予約をしたあとは、時間に合わせて現地に行くだけ。
    スマホ・ガラケーどちらでも簡単に鍵を開けられます。

  • 音声通話で予約から解錠まで

    スマート物確と連動していれば、物確電話から予約まで
    すべて音声通話で対応することも可能です。
    ※2017冬から対応

  • タブレットがセルフ内覧をサポート

    わからないことは現地のタブレットで確認。
    ウェブコールで管理会社と直接通話も可能です。

他社システムとの違い

内覧の予約だけ、物件の確認だけ、分析だけ、と
各領域の管理システムは様々ありますが
内覧にまつわる管理業務を一手に引き受けられるシステムはスマート内覧だけ!

導入事例

三菱地所ハウスネット 篠原様

スマートロックメーカー数社と話を重ねてきましたが、共同開発ではなく他社が用意したシステムをわれわれが利用する形で提示されることが多く、一緒に開発できるライナフと連携しました。
ライナフを選んだのは、純粋なスマートロックメーカーではない点で、不動産テックという領域で広い提携を結べると考えたのが1番大きいです。
われわれも2016年2月から始めた「スマート内覧」というサービスの着地点が見えていなかったため、相談しながら一緒にいいものを開発できると考えたのです。

期待する効果

弊社は賃貸管理業者としての側面が強い会社ですので、今後は、リーシングのみならず管理業務における業務効率化を目指して行きます。
不動産オーナー様にしてもご入居者様にしても、手厚い対人接客を求める方と逆に不要な接触を極力省いて効率性を重視したい方がいらっしゃいます。
お客様それぞれのニーズに合わせると同時に、営業原価に占める人件費の比率を改善するため、「人がやらなくても済む仕事を徹底して見つける」ことを追求して、そのために積極的なIoT技術の活用も検討していきたいと思います。

サービス価格表

ライトプラン スタンダートプラン プレミアムプラン
NinjaEntrance連動
NinjaLock連動
NinjaLock連動上限 × 100戸 ご相談
月額
システム
基本利用料 ¥10,000/月 ¥50,000/月 ¥10,000〜/月(ご相談)
初期
システム
契約料(1社あたり) ¥50,000/月 ¥100,000/月 ¥200,000〜/月

資料請求・お問い合わせ

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